DREAM / The Prime Minister resigns and wakes up under the Parisian bridge!

 Kliko këtu për të tjera
Voxpress:

"Financial Times": Albania's flamingos face the Trump family's bulldozers. How the government suddenly changed the law on protected areas

2026-07-03 15:44:39Aktualitet SHKRUAR NGA REDAKSIA VOX

"Financial Times": Albania's flamingos face the Trump

Jared Kushner and Ivanka Trump are planning a luxury residential complex that local residents say threatens a nature reserve.

Green hills slope down to a lagoon with bright blue water. Pelicans hunt for fish. In the distance, flocks of pink flamingos can be seen. For two decades, this part of the Albanian coast has been a precious nature reserve for migratory birds, one of the last wild areas on the Adriatic.

Then, it caught the attention of developers: Jared Kushner and Ivanka Trump, who first saw it five years ago, while sailing past it on a friend's yacht.

Today, a new road cuts through the untouched landscape. The hills have been torn up by machinery, while the ground is covered in uprooted plants and broken branches. At least one large area of ​​marshland has been drained and flattened, littered with truck tracks. The worry for many Albanians is that the flamingos may leave and never return.

Construction of the planned luxury complex began in May, sparking major protests in Tirana, in what has now been dubbed the "Flamingo Revolution."

The spark that ignited the protests was a video showing a local resident being forcibly dragged by private guards out of the newly fenced-off territory. Since then, protesters have gathered every evening for nearly a month, chanting that Albania's land is not for sale. They are also demanding the resignation of Prime Minister Edi Rama.

Prime Minister Edi Rama, known for his direct style and aiming for Albania's membership in the European Union, supported an unexpected legal change in 2024, which allowed construction for tourist purposes in protected areas, provided that the projects were of the "5-star or higher" category.

Just about two weeks after this change came into effect, Jared Kushner published illustrations of the Zvërnec waterfront project online, showing the development of construction on the protected peninsula.

A 97-page visionary master plan, drafted in November 2025, envisages the construction of:

hotels;

villas;

hundreds of apartments;

commercial areas;

a golf course;

a water park;

tennis courts;

a casino;

as well as over 700 thousand square meters of construction area and 70 thousand square meters of underground logistics facilities.

A part of the unique lagoon, which is home to thousands of flamingos and is classified by an Albanian state agency as a "Natural Monument", is envisaged in this document for the construction of a marina and a yacht club.

Masterplani është hartuar nga studioja arkitekturore Laboratory for Visionary Architecture dhe u publikua muajin e kaluar në internet nga një gazetar, i cili nuk iu përgjigj kërkesës së Financial Times për koment.

Një zëdhënës i Laboratory for Visionary Architecture deklaroi:

“Dokumenti që po qarkullon është në fakt një studim paraprak i hartuar nga zyra jonë, një nga disa studime të realizuara për Gadishullin e Sazanit, siç tregohet edhe në vetë dokumentin.”
Nga ana tjetër, qeveria e Edi Ramës ka deklaruar se ky masterplan është shqyrtuar dhe është rrëzuar, ndërsa një plan i ri është duke u hartuar dhe do t’i nënshtrohet një vlerësimi të thelluar të ndikimit në mjedis.

Zhvilluesit e projektit, një investim me vlerë rreth 2 miliardë euro, i udhëhequr nga Jared Kushner dhe bashkëshortja e tij Ivanka Trump, në partneritet me Kastrati Group në Shqipëri dhe Assets Group me bazë në Katar, në pronësi të dy vëllezërve miliarderë me origjinë siriane, thanë se “nuk duhet të nxirren përfundime bazuar në kontrata të veçanta konsulence apo materiale paraprake planifikimi.”

Ata këmbëngulin se projekti do të respektojë mjedisin.

Por banorët vendas dhe aktivistët mjedisorë argumentojnë se kjo është e pamundur.

“Flasin për mbrojtjen e mjedisit… por po ndërtojnë një qytet,” tha Joni Vorpsi, përfaqësues i organizatës joqeveritare Protection and Preservation of Natural Environment in Albania.

“Kjo është pjesa më e egër e Adriatikut. Këtu shumohen breshkat e detit. Është një nga vendet më magjike që kemi… dhe dëmet janë tashmë të mëdha,” i tha Vorpsi Financial Times, gjatë një vizite në zonë.

Pas shpërthimit të protestave në Tiranë, punimet duket se janë ndërprerë. Javën e kaluar nuk u panë kamionë, materiale ndërtimi apo punëtorë në kantier, ndërsa gardhi i ri që rrethonte zonën ishte hequr.

Parlamenti Europian, i cili ka rol në procesin e anëtarësimit të Shqipërisë në Bashkimin Europian, kërkoi në mesin e muajit qershor vendosjen e një moratoriumi për të gjitha ndërtimet dhe lejet e reja në zonat e mbrojtura, si edhe shfuqizimin e ndryshimit ligjor që lejon ndërtimet turistike të kategorisë “5 yje” në këto zona.

Për Marjana Koçekun, deputete 25-vjeçare në Tiranë, protestat tregojnë një ndryshim të rëndësishëm në mënyrën se si brezi i ri i shqiptarëve e sheh vendin e vet.

Pas rënies së regjimit komunist në vitin 1991, Shqipëria përjetoi emigrim masiv, por ky fenomen ka filluar të ngadalësohet. Sipas Koçekut, edhe shumë anëtarë të diasporës janë kthyer në Tiranë për t’iu bashkuar protestave.

“Prindërit tanë na rritën me idenë se lumturia ndodhej përtej kufijve,” tha Koçeku.

“Por protestat po tregojnë se shqiptarët po e shohin tokën e tyre si një vend ku duhet të jetojnë, dhe jo si një vend nga i cili duhet të largohen.”

Vetë historia e Marjana Koçekut pasqyron këtë ndryshim.

E rritur në një fshat të izoluar malor në veri të Shqipërisë, ku mund të shkohej vetëm me varkë, ajo u largua drejt Italisë për të studiuar. Më pas u kthye në Shqipëri për të zhvilluar një projekt të turizmit të qëndrueshëm në pronën e familjes së saj, përpara se të hynte në politikë.

Muajin e kaluar, Koçeku u largua nga Partia Socialiste e kryeministrit Edi Rama për shkak të projektit në bregdetin e Zvërnecit, duke u bërë e vetmja deputete e pavarur në Parlamentin e Shqipërisë.

Që prej asaj kohe, ajo thotë se ka marrë kërcënime.

Përveç projektit në bregdetin e Zvërnecit, investitorët kanë parashikuar një investim me vlerë të ngjashme edhe për zhvillimin e një kompleksi tjetër në ishullin e Sazanit, ishulli i vetëm i Shqipërisë, që ndodhet përballë bregdetit dhe lagunës së mbrojtur.

Në një podcast të publikuar së fundmi, Ivanka Trump e përshkroi Sazanin si:

“Një ishull i bukur dhe privat në mes të Mesdheut… Ishim në varkën e një miku dhe u ndalëm për të notuar… kështu e zbuluam.”

Megjithëse projekti në Sazan ka shkaktuar më pak shqetësim mes ambientalistëve sesa ai i Zvërnecit, njerëz që e njohin mirë zonën thonë se çdo plan për zhvillimin e ishullit është jorealist.

Sazani është një ishull i vogël pa banorë të përhershëm. Pozicioni i tij strategjik ka bërë që për shumë vite të përdorej si bazë ushtarake. Edhe sot ai është i mbushur me godina të braktisura ushtarake, bunkerë dhe tunele.

Një tjetër rrezik janë edhe minat e pashpërthyera që ndodhen nën ujë.

“Kur fryn era në ishull, shpejtësia e saj mund të arrijë lehtësisht 60, 90, madje edhe mbi 100 kilometra në orë. Mezi arrijmë të qëndrojmë në këmbë. Nuk ke ku të strehohesh,” tha Artur Mecollari, ish-komandant i Marinës shqiptare, i lindur në një familje ushtarake dhe i rritur fillimisht në Sazan e më pas në bregdetin përballë tij.

Ai tregoi se në vitin 2008 mori pjesë në kërkimet për municione të mbetura në një pjesë të ishullit dhe beson se rreziku ende ekziston.

“Sa i përket ujit të pijshëm, ne shpuam deri në 3.500 metra dhe nuk gjetëm asgjë,” tha ai.

“Nuk besoj vërtet se Kushner do të vijë… Mendoj se ai nuk e ka idenë se çfarë përfaqëson ky ishull. Sazani nuk mund të zhvillohet. Ky është vlerësimi im.”

Një zëdhënës i Sazan Real Estate Development LLC, shoqëria që zhvillon projektin në Shqipëri, deklaroi se synimi i kompanisë është krijimi i “një destinacioni të klasit botëror”, i mbështetur në “projektim të kujdesshëm, administrim të përgjegjshëm të mjedisit dhe mundësi ekonomike afatgjata.”

Asher Abehsera, kryetar i kompanisë, i tha Financial Times se projekti “është konceptuar për të sjellë vlera afatgjata mjedisore, sociale dhe ekonomike për Shqipërinë, duke respektuar dhe ruajtur trashëgiminë e jashtëzakonshme natyrore të vendit.”

Ai shtoi se aktualisht është në proces hartimi i një vlerësimi të ndikimit në mjedis.

Në një intervistë të fundit për Financial Times, kryeministri Edi Rama deklaroi se projekti në bregdetin e Zvërnecit do t’i sillte përfitime rezervatit natyror, duke pastruar lagunën e ndotur, restauruar kanalet e dëmtuara ujore dhe duke e bërë zonën “20 deri në 25 për qind më të gjelbër.”

“Nëse mendoni se mbroni natyrën thjesht duke mos e prekur, bëni një gabim shumë të madh,” tha Rama.

“Nuk po mendoni për rigjenerimin.”

Joni Vorpsi, përfaqësues i organizatës mjedisore, nuk pajtohet me këtë qëndrim.

Ai iu referua një raporti të vitit 2024 të një kompanie konsulence me seli në Vjenë, e specializuar në lumenj dhe ligatina, e cila e përshkruan zonën e Vjosës si “të jashtëzakonshme” për integritetin e saj hidromorfologjik.

Megjithatë, projekti nuk kundërshtohet vetëm nga ambientalistët.

Edhe pronësia mbi tokën ku parashikohet ndërtimi është objekt i një beteje gjyqësore që zgjat prej më shumë se një dekade.

Në një kodër të vogël me pamje nga laguna e flamingove, banorët e fshatit Zvërnec kultivojnë fiq, ullinj dhe kujdesen për kopshtet e tyre.

Ata këmbëngulin se toka ku pritet të ndërtohet kompleksi luksoz u përket familjeve të tyre dhe iu është dhënë pas rënies së regjimit komunist.

“Në vitin 1991 na u dha toka që kishte qenë e prindërve tanë,” tha kryetari i fshatit, Kostaq Konomi, duke treguar dokumente që, sipas tij, dëshmojnë se familja e tij, ashtu si shumë të tjera, mori një parcelë të vogël.

Por më shumë se një dekadë më vonë, banorët thonë se zbuluan se zyra e kadastrës kishte lëshuar në heshtje dokumente pronësie konkurruese për të njëjtën tokë në emër të biznesmenit Artur Shehu.

Prokurorët shqiptarë kanë lëshuar së fundmi një urdhër-arrest ndaj Artur Shehut dhe disa biznesmenëve të tjerë, të dyshuar për përfshirje në trafik ndërkombëtar droge dhe pastrim parash përmes investimeve në pasuri të paluajtshme në Shqipëri.

Banorët e Zvërnecit dyshojnë gjithashtu se pas kalimit të pronësisë së tokave të tyre ka pasur korrupsion.

Një prej protestuesve në Tiranë e përshkroi çështjen e pronësisë së tokës si “plaga më e thellë e hapur e vendit.”

Një zëdhënës i Sazan Real Estate Development LLC deklaroi:

“Ne vazhdojmë të besojmë se blerjet e tokës janë kryer në mënyrë të ligjshme dhe në përputhje me procedurat e zbatueshme.”

Kushner dhe partnerët e tij të biznesit u tërhoqën vitin e kaluar nga projekti për ndërtimin e një hoteli Trump në Serbi, pasi projekti u përball me reagim të fortë publik dhe hetime në vend zbuluan probleme ligjore.

I pyetur nëse projekti në Shqipëri mund të përballet me të njëjtin fat, zëdhënësi i kompanisë u përgjigj se:

“E ardhmja e tij do të përcaktohet përfundimisht nga Shqipëria dhe populli shqiptar.”
Një zëdhënës i Jared Kushner nuk pranoi të komentonte, ndërsa përfaqësuesit e Ivanka Trump nuk iu përgjigjën kërkesave për koment.

As Kastrati Group dhe as Assets Group, kompania me bazë në Katar, nuk iu përgjigjën kërkesave të Financial Times.

A resident of Zvërnec said she cannot understand how her family's land, for which she has paid taxes for many years, could have been sold to foreign investors by someone else for the construction of an exclusive complex.

“If you want development, why not build it… somewhere where both the rich and the poor can enjoy it?” she said, asking to remain anonymous for fear of repercussions from the government.

When Ivanka Trump visited Zvërnec with her architects in January, residents saw a large convoy of SUVs and police cars.

“Powerful people can do whatever they want,” said the village headman, Kostaq Konomi.

Financial Times


Në përputhje me standarded JTI

Video

SHIKO KANALIN NE YOUTUBE
×